Как правильно инвестировать в зарубежную недвижимость

Апрель 16, 2020 Нет комментариев

Международные инвестиции подразумевают под собой не только вложение в ценные бумаги и акции компаний за рубежом, но и покупку недвижимости. Приобретение квартиры или дома в другой стране намного выгоднее и безопаснее, нежели открытие банковского вклада. Инвестиции в недвижимость приносят пассивный доход. При этом приобретение квартиры за границей иногда намного выгоднее, чем ее покупка в России.

Стоимость квартиры в некоторых случаях может быть ниже в два раза. Чистый арендный доход в год будет гораздо выше, чем ставка по ипотеке. Чтобы инвестирование приносило нужную прибыль, нужно уметь оценивать потенциальные риски и убытки. При покупке квартиры за рубежом, необходимо знать юридические тонкости данной страны. Очень важно правильно рассчитать не только выгоду, но и скрытые расходы. Будущий собственник должен четко знать смеху налогообложения на имущество за границей.

Очень важно понимать, что при покупке квартиры для сдачи, необходимо учитывать высокий и низкий спрос. Для Южных стран в период высокого уровня туризма содержание квартиры будет прибыльным дело, а к периодам затишья нужно готовиться заранее. Пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости заграницей будет выше, чем в России. Чтобы снизить риски и убытки рекомендуется вкладываться в недвижимость сразу в нескольких странах. Инвестирование в недвижимость может быть абсолютно разным и зависеть оно будет от изначальных задач. Если нужно сохранить капитал, то необходимо приобретать квартиры на стабильном рынке.

Определить такие страны достаточно просто: стоимость квадратного метра в данном случае постоянно растет, но с медленными темпами. Таким образом, вложив весь капитал в дом или квартиру заграницей, через несколько лет его можно преумножить. Если главной целью является получение денег с аренду, то необходимо ориентироваться на быстрорастущие рынки. В связи с этим выделяется 6 направлений международного инвестирования. Развитые страны, такие как Германия и Великобритания, имеют стабильные рынки, но стоимость квартир в данном случае не подходит мелким инвесторам. Развивающиеся страны: Болгария, Чехия и Черногория подходят для мелких инвесторов, так как стоимость квартир и коммерческой недвижимости там приятно удивляет. Недвижимость на мировых курортах имеет большую стоимость, но это довольно выгодное и быстроокупаемое вложение. Страны Южной Европы могут быть интересны тем инвесторам, которые желают приобрести коммерческие объекты.

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*